Nabídka služeb
Stavební a inženýrská činnost
project management
Nabízíme komplexní řešení interiérů bytových, komerčních a obchodních prostor po celé ČR a SR.
- Konzultační a poradenská činnost včetně práce architekta
- Kompletní výstavba či rekonstrukce bytových, komerčních a obchodních prostor:
- architektonický návrh
- kompletní projektová dokumentace
- vyřízení stanovisek dotčených orgánů státní správy a stavebního povolení
- koordinace dodávek či zajištění vlastních subdodávek všech oborů
- kompletní dodávka stavebních prací a vybavení interiéru
- kolaudace včetně všech protokolů a měření
Technická správa a údržba
project management
Zajistíme údržbu a veškeré stavební opravy a úpravy bytových, komerčních a obchodních prostor.
- stavební opravy a úpravy
- provozní údržba
- zabezpečení provozuschopnosti zařízení a technologií
- zajištění revizí, odborných technických prohlídek a servisních prací předepsaných výrobci zařízení nebo platnými předpisy
Správa nemovitostí
property management
Nabízíme komplexní správu nemovitostí přizpůsobenou specifické situaci klienta a zaměřenou na zajištění bezproblémového chodu a řádné péče o svěřený majetek včetně ekonomického hospodaření a optimalizace nákladů.
- Přehled nájemníků nebytových prostor.
- Evidence spravovaného majetku.
- Kontakt s vlastníky, nájemci a uživateli komerčních prostor.
- Sestavení rozpočtu předpokládaných nákladů na správu, provoz a údržbu společných částí domu a nákladů na služby spojené s užíváním komerčních prostor.
- Evidence o příjmech a výdajích spojených se správou objektu.
- Vystavování faktur nájemcům.
- Předepisování a upravování výše záloh na služby spojené s pronájmem nebytových prostor.
- Vedení evidence plateb nájemců.
- Zúčtování skutečných nákladů za služby, seznámení nájemců s vyúčtováním za služby včetně zajištění vyrovnání plateb za služby - přeplatky/nedoplatky.
- Zpracování pravidelných reportů.
- Kompletní vedení účetnictví včetně související daňové agendy.